从近些年国内的智慧社区建设情况来看，智慧社区建设对象既包括老旧小区的智能化改造升级，也包含大型地产或物业集团新建的智慧小区或智慧公寓等，因此在考虑社区的智慧化升级改造的过程中，既有面向政府的社区治理和公共安全管理需求，也有面向民生的智慧化公共服务需求，同时针对物业或地产商还有提升管理与智慧化服务的体验要求，当然，对于老旧小区及新建社区的智慧社区建设方案的制定，也需因地制宜，以社区的核心需求为主。

　　现阶段老旧小区改造一般是在政府相关部门的推动下进行，改造方向集中在对社区水，电，气，照明，绿化，道路，围墙等基础设施升级和社区安防系统的完善方面，其中，安防系统的完善不仅要满足基础的社区安全管理，同时还要考虑到物业管理及便民服务，因此主要集中在对人员出入管理和车辆管理以及监控方面进行智能升级，在这方面，冠林主要以降低成本，方便实施为主，尽量通过4G，Wi-Fi，NB-IoT等成熟的技术实现智能化升级，同时平台打通并预留与政府，公安等信息平台相对接的功能。

　　而新建小区智能化升级一般是以房地产商或物业需要提升智慧化服务体验和物业管理需求为主导，因此在厂家在方案设计上更推荐相对完整的系统配套，同时提供整体社区运营平台，以模块化的部署方式，满足当前阶段及未来智能化升级的需求，从而帮助房地产商增加亮点，卖点，提升楼盘的整体品质，助力社区居民生活体验感升级。

　　智慧社区是智慧城市的重要组成部分，对外承载着与城市的信息互联功能，满足政府，企业和个人对社区内部信息的需求，对内承担着社区信息采集，转换，处理职能，并与社区基础设施实现连接，满足各环节在高效，节能和环保运行过程中对信息的需求。

　　因此，为推动智慧社区体系以及社区综合服务平台建设，更好地助力智慧城市建设，智慧社区标准化建设显得尤为重要。

　　现阶段，我国还处于智慧社区发展的初级阶段，按照运营主体不同，我国智慧社区建设分为政府模式，运营商模式和物业服务企业模式，由于标准不统一，专业人才缺失，传统社区思维固化等原因，智慧社区在建设和运营过程中存在一些困难和问题：重建设，轻运营，智能化综合水平较低，缺乏社区治理能力。

　　为加快推动智慧社区的建设，要不断探索智慧社区与城市综合管理，城市信息模型等城市智慧化发展各方面内容的融合，通过标准化引导将社区纳入整个城市治理体系，助推城市治理能力提升和治理体系现代化。