智慧社区建设是一个系统工程，运营模式应通过整体生态体系实现，正所谓“始于生态，成于生态，荣于生态”，当前的主要模式有几种。

　　一是物业主导模式。

　　智慧社区平台的规划建设，运营维护及依托平台开展的相关服务均由物业主导和负责，在该模式下，物业负责投资建设，单独运营，与物流，商贸，家政服务，IT技术，医疗卫生和金融等单位沟通合作，引入平台，企业利用自身的技术和资金，提供平台或技术支撑服务。

　　二是企业主导模式。

　　平台的规划建设，运营维护及依托平台开展的相关服务均由企业完全负责，该模式下，企业基于政府，物业的支持，负责与物流，商贸，家政服务，IT技术企业，医疗卫生和金融等单位沟通合作，引入平台，利用自身技术和资金，开展日常运营，维护及相关服务。

　　打造智慧社区对智慧城市发展的主要有三点推进作用。

　　1.通过以社区为单位进行数字化，智能化的建设，以点带面地逐渐实现整个城市的智能化，这是对城市基础设施前瞻性的布局，对先进技术和人才的战略投资，也是对更多服务岗位和有竞争力现代信息服务业的创造，终将成为城市发展核心竟争力的根本所在，从而推进城市转型升级，促进城市可持续发展。

　　2.通过打造智慧社区推动和谐社会建设，同时可以提升政府执政形象和效率，以社区作为政府政务信息及政策思想传递新型单位，借助数字化，信息化，互联网的手段发布和传递，可进一步加快电子政务向社区推进，提高政府办事效率和服务能力，充分体现以人为本，服务民生，因此智慧社区的建设对政府打造信息畅通，管理有序，服务完善，民生与人际关系和谐的现代化社区具有重要意义。

　　3.通过智慧社区的建设，智慧社区大数据的应用，将大数据与政务系统对接，可全面提升社区服务，彻底改善民生安全和便捷，提升居民生活质量，减轻政府施政民生负担，智慧社区是从强调以技术为核心到强调以技术为人服务为核心的一种转变，通过技术使人们的生活更加便捷，更人性化，更加智慧化。