智慧社区发展关键不利因素。

　　（1），物联网技术在社区应用还较少，智慧应用处于初级阶段，智慧社区典型应用包括智慧家居，智慧物业，智慧政务，智慧公共服务，如：智慧物业利用小区视频监控网络，各种传感器网络及小区宽带网络构成物联网系统，实现智慧的保安消防，垃圾回运清收，停车场管理日常设备检修与维护，环境监测，电梯管理等智慧服务，大量结合了物联网技术的社区应用还处于方案或试运行阶段，物联网应用需求的发掘还不充分，智慧社区的发展还处于初级阶段。

　　（2），智慧社区应用主要集中在大城市的主要社区，由于受到建设成本和消费水平的影响，智慧社区的发展极不均衡，当前，智慧社区的发展主要集中在北京，上海，广州，深圳等各直辖市，沿海城市和各省级中心城市的主要社区。

　　（3），智慧社区产品与技术方案尚不成熟，社区智能化产品的“智能化”程度还不够高，如：部分安防产品存在误报信号，环境适用性差的问题，在技术方案选择上也存在考虑不全面的情况，有的小区区域报警系统采用电话网加无线前端设备的模式，由于前期建设过程中与电信部门协商不够，实际应用到报警会给住户增加很多额外的通信费用，导致住户严重不满。

　　智慧社区建设的重点是什么。

　　1，整合技术是关键。

　　智慧社区由多个模块组成，智慧物业，智能停车，智能梯控，智能安防如何整合是发展的关键，许多企业独自负责自己的技术，独立发展，如果这些技术可以整合到一个智慧社区中，那么智慧社区就可以为业主带来全新的生活体验。

　　2，物联网为核心，用社区O2O组合。

　　物联网是智慧小区的核心，实现人与物的紧密联系，更好地服务于人，如若实现了O2O服务，便于人们在线和离线连接，以家政服务为例，在线选择自己满意的家政服务，甚至定制自己喜欢的家政服务人员，只要在网上操作，管家就可以上门服务，包括教育，养老等都可以加入到智慧小区的范围。